1. Idee — dorința inițială
2. Brief — nevoi, stil de viață, valori, preferințe
3. RLV — măsurătoare exactă
4. Concept de atmosferă — stil, culori, materiale, moodboard
   (în paralel, independent de structură)
5. Opinie rapidă arhitect/structurist — dacă implică mutări/eliminări de pereți
6. Verificare structurală detaliată + calcul de rezistență (dacă e cazul)
   Dacă vrei să dărâmi/muți vreun perete, verifici cu ajutorul unui inginer structurist ce pereți sunt portanți. Aceștia nu se ating fără expertiză și, uneori, fără autorizație.
7. Documentație + autorizație (dacă e cazul)
   → Autorizație de construire — necesară pentru modificări structurale, schimbări de destinație, extinderi
   → Aviz asociație de proprietari — la bloc, mai ales pentru lucrări ce afectează coloane comune: apă, canalizare, electricitate
   → Lucrări simple de finisaje — de obicei nu necesită autorizație, dacă nu implică modificări structurale
8. Plan de amenajare final / layout — se fixează definitiv poziția mobilierului la scară, fluxul și ergonomia: distanțe minime, zone de trecere
9. Planuri tehnice (cel puțin schematice)
   → Plan electric — poziție prize, întrerupătoare, puncte de lumină, circuite, tablou
   → Plan instalații sanitare — poziții obiecte sanitare, trasee apă/canalizare
   → Plan instalații termice — calorifere, centrală sau încălzire în pardoseală
   → Ventilație — dacă este cazul
   → Plan pardoseli — ce material merge unde: gresie baie/bucătărie, parchet living/hol/dormitoare
   → Plan de tavan — poziția spoturilor, benzilor LED, corpurilor suspendate, senzorilor de fum/mișcare, dacă este cazul
   → Detalii de execuție — mobilier custom, placări, tâmplărie
10. Modelare 3D — vizualizare realistă a spațiului finit, unde pot fi făcute ultimele ajustări de concept; este obligatorie pentru randare
11. Randări 3D — simulează lumina și materialele reale
    (nu sunt obligatorii dacă există modelarea 3D)
12. Buget detaliat / deviz
    → Listă de finisaje și materiale — gresie, faianță, parchet, vopsea, obiecte sanitare, corpuri de iluminat, mobilier, cu prețuri reale de la furnizori
    → Cost manoperă — meșteri, montaj
    → Împărțire pe capitole — finisaje, mobilier, decor, instalații
    → Marjă de rezervă — de obicei 10–15% pentru neprevăzute
13. Grafic de execuție
    → Ordinea lucrărilor — demolări/demontări → instalații electrice și sanitare → tencuieli, șape, gleturi → pardoseli → vopsit/tapet → obiecte sanitare → mobilier fix → montaj uși → finisaje finale → curățenie
    → Termene — pentru fiecare fază și pentru fiecare meșter/furnizor
14. Achiziții / alegerea materialelor și finisajelor
    → Comandarea mobilierului și materialelor — unele au termene lungi de livrare și trebuie comandate din timp
    → Coordonare cu furnizorii
15. Oferte — cel puțin 3 oferte pe aceeași structură

Valul 1 — oferte de la meșteri/constructori / execuție
→ Se cer după ce planurile tehnice sunt gata, pentru ca un constructor să poată vedea exact ce lucrări sunt de făcut
→ Aici intră oferte pentru demolări, instalații electrice/sanitare, gips-carton, montaj gresie/faianță, tâmplărie custom

Valul 2 — oferte de la furnizori / materiale și mobilier
→ Se cer după ce conceptul de layout este finalizat, pe baza listelor de materiale și mobilier alese
→ Aici intră oferte pentru mobilier, gresie/parchet, obiecte sanitare, corpuri de iluminat

16. Execuție / șantier
    → Supervizare lucrări — coordonare meșteri
    → Ajustări pe parcurs — uneori bugetul sau planul se modifică ușor la fața locului
17. Montaj final și styling
    → Montaj mobilier și echipamente — aducerea mobilierului, montajul aparaturii electrice, al ușilor
    → Decor final — perne, tablouri, plante, obiecte decorative; styling-ul care dă viață spațiului
18. Verificare finală — se verifică dacă totul corespunde conceptului aprobat
    → Eventuale retușuri

Notă privind pașii 13–14:
Graficul de execuție și achizițiile pot merge parțial în paralel. Unele produse cu termen lung de livrare — mobilier custom, gresie importată, corpuri de iluminat speciale — se comandă uneori înainte de finalizarea completă a graficului, pentru a nu întârzia șantierul. Asta nu schimbă logica fluxului, ci doar arată că unele etape trebuie coordonate flexibil.